Warmmiete 1.450 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

70197 Stuttgart

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Stuttgart-West! Sanierter Bau aus dem Jahr 1918 mit modernem Komfort und Balkon. Ideal gelegen in der ruhigen Ludwigsstraße, nahe guter Einrichtungen wie Geschäfte und Schulen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.250 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 3

Etage: 1

Baujahr: 1918

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und stilvollen Altbauwohnung im Herzen von Stuttgart-West! Die gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1918 verbindet den zeitlosen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort und wurde liebevoll saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Altbaus in der begehrten Ludwigsstraße 110A – einer ruhigen Privatstraße, die trotzdem die hervorragende Infrastruktur und das pulsierende Leben von Stuttgart-West direkt vor der Haustür bietet. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sind fußläufig erreichbar. Im Mietpreis inkludiert ist eine vollausgestattete Einbauküche (Ofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank), sowie eine Waschmaschine und ein trockener, abschließbarer Kellerraum. Besichtigungen sind mit 12.07 möglich. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche (mit Kühlschrank, Geschirrspüler) - Waschmaschine - Überdachter Balkon - Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper - Moderne Kunststofffenster - Abschließbarer, trockener Kellerraum: sicherer Stauraum für Fahrräder, Koffer oder saisonale Gegenstände - Ruhige Privatstraße: kaum Durchgangsverkehr, angenehme Wohnatmosphäre - Sanierter Altbau (BJ 1918) - WG-geeignet: Grundriss und Zimmerzuschnitt ideal für Wohngemeinschaften

Lagebeschreibung

Mitten im Stuttgarter Westen in einer sehr ruhigen Privatstraße gelegen. Öffentlicher Verkehr (S-Bahn, Bus, U-Bahn), KiTa, Schulen, Einzelhandel (Rewe, Lidl, Penny, DM, ein unverpackt Laden) leicht zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Auszeiten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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