Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

69126 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine großzügige Terrasse sowie einen beeindruckenden Ausblick auf Heidelberg.Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Über den großzügigen Eingangsflur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig, hell und freundlich und bietet viel Platz für ein gemütliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und den angenehmen Lichteinfall. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und überzeugt mit einem gepflegten, ansprechenden Erscheinungsbild.Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick über Heidelberg bietet und zum Verweilen einlädt. Die Terrasse ist von jedem Zimmer aus erreichbar und schafft einen außergewöhnlichen Freiraum für Erholung, gesellige Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Der hochwertige Parkettboden wurde kürzlich fachgerecht abgeschliffen und präsentiert sich in neuwertiger Optik. Auch das Badezimmer wurde vor kurzer Zeit modernisiert und entspricht heutigen Wohnansprüchen. Eine zeitgemäß ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten.Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz, die für komfortables Parken sorgen und den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Die gepflegte Eigentumswohnung in begehrter Lage mit außergewöhnlicher Aussicht auf Heidelberg bietet eine hohe Wohnqualität. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und stellt eine interessante und solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar.

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