Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 5
Größe 125 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Alterlangen, einer charmanten und familienfreundlichen Nachbarschaft, die perfekt für Ihr neues Zuhause geeignet ist. Diese ansprechende Immobilie in der Damaschkestraße bietet Ihnen auf ca. 125 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf kleinen Zimmern und einem Badezimmer mit separatem WC im OG sowie separatem WC im EG, erfüllt dieses Haus alle Bedürfnisse, die Sie sich für Ihr neues Familienheim wünschen. Zudem erwartet Sie eine einladende Terrasse und ein Garten, ideal für entspannte Nachmittage im Freien und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Ein Doppelcarport ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Schulzentrum West, nur 70 Meter entfernt, von wo aus Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem die Stadt erkunden können. Die Bahnhöfe Erlangen für den ICE und RE sind ebenfalls schnell erreichbar, nur 1600 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Lebensmittelgeschäfte in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie in weniger als 10 Minuten alles Notwendige einkaufen können. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Der Johanneskindergarten ist nur 250 Meter entfernt, und die Hermann-Hedenus-Schule ist nur 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch eine Berufsfachschule für Krankenpflege ist in der Nähe, die eine ausgezeichnete Ausbildung für zukünftige Gesundheitsberufe bietet. Zudem gibt es einen schönen Park in nur 250 Metern Entfernung, der sich perfekt für Spiel und Spaß im Freien eignet. Zusammengefasst ist dieses Haus in Alterlangen ein idealer Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen, in dem sie sowohl bequem wohnen als auch die Vorzüge der Umgebung genießen können. Wichtig! Es besteht die Möglichkeit, im Bereich des Schuppens das Haus zu erweitern. Es handelt sich um ein Siedlungshaus, welches in den 1927er Jahren errichtet wurde. 2009 wurde es entkernt und komplett saniert. Es ist teilunterkellert und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Gasbrennwertheizung wurde aktuell generalüberholt.Ähnliche Angebote
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