Warmmiete 1.750 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

69115 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.580 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Kleinschmidtstraße in der begehrten Weststadt von Heidelberg, wo Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung präsentiert wird. Diese gepflegte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes. Mit einem durchdachten Grundriss und einem gut ausgestatteten Küchenbereich ist dieser Wohnraum ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen in einer ruhigen und einladenden Umgebung schätzen. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem 4 Quadratmeter großen Balkon, der einen entspannenden Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Nur 268 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Alois-Link-Platz, während sich die Haltestelle Heidelberg-Weststadt/Südstadt der S-Bahn S5 in einer Entfernung von nur 350 Metern befindet. Dies ermöglicht Ihnen unkomplizierte Verbindungen zu den wichtigsten Punkten in Heidelberg. Zudem sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten mit dem Nahkauf in nur 234 Metern Entfernung äußerst komfortabel zu erreichen. In der Umgebung sind auch zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Hochschule für Jüdische Studien und die Hochschule für Kirchenmusik der Evangelischen Landeskirche in Baden, die nur 437 Meter entfernt sind. Dies macht die Wohnung nicht nur zu einem idealen Wohnort für Studenten, sondern auch für akademische Fachkräfte. Die Weststadt bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar sind. Ob gemütliches Abendessen oder ein schneller Snack – die gastronomische Vielfalt wird Sie begeistern. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage in einer lebendigen Nachbarschaft. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl praktische Annehmlichkeiten als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser tollen Wohnung in der Weststadt von Heidelberg!

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