Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
86163 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Augsburg-Hochzoll Süd überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen außergewöhnlich durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare, Berufstätige oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal miteinander verbinden möchten. Auch München-Pendler schätzen die Lage sehr. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der durchdachte Grundriss. Der Eingangsbereich verfügt über ein separates Zimmer sowie ein Gäste-WC und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Arbeitszimmer oder stilvolles Gästezimmer – die Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel an. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Balkone laden dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Highlights auf einen Blick * ca. 100 m² Wohnfläche * zwei Balkone * außergewöhnlich gut durchdachter Grundriss * ideal für Familien, Paare, Berufstätige, Pendler, Selbstständige * Eingangsbereich mit Gäste-WC und vielseitig nutzbarem Zimmer * ruhige und begehrte Wohnlage * hervorragende Anbindung für München-Pendler * Kaltmiete: 1.400 € * verfügbar ab September 2026 Autobahn A8 sind bequem erreichbar und ermöglichen kurze Wege in Richtung München, Ulm sowie in das gesamte Augsburger Umland. Gleichzeitig bietet der Bahnhof Augsburg- Hochzoll regelmäßige Regionalzugverbindungen nach München und Augsburg Hauptbahnhof – ideal für Berufspendler.Ähnliche Angebote
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