Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 8

Größe 170 m²

06895 Zahna-Elster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nur etwa 100 Meter von der Elbe entfernt erwartet Sie dieses gepflegte und 1995 vollständig sanierte Zweifamilienhaus auf einem 726 m² großen, liebevoll angelegten Gartengrundstück. Die zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als großzügiges Einfamilienhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten: Erdgeschoss (ca. 75 m²): • 3 Zimmer + Küche + Bad • inkl. moderner Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne Ober- und Dachgeschoss (ca. 95 m²): • 5 Zimmer + Küche + Bad • inkl. moderne Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne Beide Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Investitionen möglich ist. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus mit seinem exklusiven Granitboden sowie der eleganten Granittreppe, die dem Objekt ein besonders hochwertiges Ambiente verleihen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben einer zusätzlichen Toilette zwei großzügige Räume, die sich hervorragend als Party-, Hobby- oder Freizeiträume nutzen lassen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine solide Ölheizung mit einem 4.000-Liter-Öltank, wodurch eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das an beiden Giebelseiten jeweils über eine Garage verfügt. Darüber hinaus stehen mehrere praktische Abstellräume zur Verfügung – ideal für Werkstatt, Hobby oder Lagerflächen. Das Grundstück ist von zwei Straßen aus befahrbar, was besonders für die Nutzung durch zwei Familien oder für eine flexible Aufteilung des Grundstücks von großem Vorteil ist. Highlights auf einen Blick • ca. 170 m² Wohnfläche • 726 m² gepflegtes Gartengrundstück • nur ca. 100 Meter bis zur Elbe • zwei abgeschlossene Wohnungen • zwei moderne Einbauküchen • insgesamt 8 Zimmer • zwei Badezimmer • großzügiges Granit-Treppenhaus • voll unterkellert • zusätzliche Toilette im Keller • Party- und Hobbyräume im Keller • Ölheizung mit 4.000-Liter-Tankanlage • großes Nebengebäude mit zwei Garagen und mehreren Abstellräumen • Grundstück von zwei Seiten befahrbar • auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus geeignet • gepflegter Gesamtzustand Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in unmittelbarer Elbnähe. Ob als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Potenzial.

Kontakt aufnehmen