Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
Größe 93 m²
50769 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügigen Platzverhältnissen, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 94 m² Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ausreichend Freiraum legen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem ansprechenden Gesamtzustand. Großzügige Wohnräume, viel Tageslicht und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für die individuellen Anforderungen des modernen Alltags. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins grüne Wohnumfeld bietet.Neben der hohen Wohnqualität überzeugt die Immobilie auch als langfristige Investition. Familienfreundliche Wohnungen dieser Größe zählen zu den gefragtesten Wohnformen und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven. Die solide Gebäudestruktur, die attraktive Wohnungsgröße und die nachhaltige Nachfrage schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung und Vermietbarkeit.Ein separates Kellerabteil ergänzt das Platzangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Eigentumswohnung, die großzügiges Wohnen, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Werthaltigkeit auf überzeugende Weise miteinander verbindet.Ähnliche Angebote
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