Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 12
Größe 367 m²
95632 Wunsiedel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Wunsiedel bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Ausbaupotenzial. Auf einer Wohnfläche von rund 367 m², verteilt auf drei Etagen, befinden sich derzeit vier Wohneinheiten, die sich durch einen gezielten Ausbau auf bis zu sechs Wohneinheiten erweitern lassen - ideal für Kapitalanleger oder Eigentümer, die Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten.Das Erdgeschoss wurde bereits vollständig saniert und befindet sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Das erste und zweite Obergeschoss bieten hingegen noch Gestaltungsspielraum und warten darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Die letzte Teilmodernisierung erfolgte im Jahr 2022.Das Haus verfügt insgesamt über 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 6 Bäder sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche, ein gemütlicher Kamin, ein geräumiger Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.Das weitläufige Grundstück von 1.739 m² begeistert mit einer großzügigen Gartenfläche von rund 1.200 m², die ausreichend Platz für Erholung, Freizeitgestaltung oder eine mögliche Außengestaltung bietet.Eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit solch einem Potenzial in Wunsiedel zu erwerben - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.Nichts Passendes dabei?
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