Warmmiete 1.180 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

90489 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 126 €

Kaltmiete 980 €

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das erst 2015 erbaute Energiesparhaus nach KFW 70 befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Innenstadtlage.Diese 2 ZW hat eine bodengleiche Dusche, daher ist sie auch für Rollstuhlfahrer geeignet.Ein Hauswart kümmert sich um die Belange rund ums Haus und die Gartenanlage.Ein Lift macht die Anlage behindertenfreundlich.Eine Tiefgarage, sowie mehrere absperrbare Fahrradräume sind vorhanden.Ein Energieausweis und ein Grundriss befindet sich als PDF-Anlage im Anhang.Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 110,-€oder ein Duplex-Parker für ca. 100,- €angemietet werden.Die Kosten für Strom-Heizung-Warmwasser-Wasser werden direkt an den Anbieter bezahlt.Die weiße Einbauküche mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte, die Fensterplissees, sowie die Glasduschwand können vom Vormieter für einen Gesamtreis von 1200,- € abgekauft werden.Verhandlungen sind direkt mit Verkäufer zu tätigen. Raumaufteilung Die behindertengerechte, helle Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung.Der Wohn- / Ess- / Küchenbereich eine eine Fläche von 35 m² und verfügt über große bodentiefe Fenster.Das Schlafzimmer hat eine Fläche von 16 m² und ebenfalls große FensterflächenDas weiße geflieste Duschbad mit 5,5 m² ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet und hat einen Anschluss für die Waschmaschine.Die barrierefreie Dusche ist für Rollstuhlfahrer geeignet.Die komplette Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet:sämtliche Außenrollos sind elektrisch gesteuert, eine Wohnraumbelüftung wurde eingebaut,die Räume sind mit Echtholzparkett belegt,in allen Räume ist eine Fußbodenheizung verlegt.Vom Vormieter kann die eingebaute weiße Küche, sowie die Glasduschwand abgekauft werden.

Kontakt aufnehmen