Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 1
Größe 50 m²
22587 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Blankenese, nur wenige Schritte vom Ortskern und dem historischen Treppenviertel entfernt, bietet diese 1-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Lage, einen traumhaften Elbblick und die Freiheit zur individuellen Gestaltung schätzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Das besondere Highlight ist die private Terrasse mit West-Ausrichtung und traumhaftem Blick auf die Elbe und auf das malerische Treppenviertel. Ein Ort, an dem sich der Alltag entschleunigt und der Blick immer wieder aufs Wasser schweift. Auf rund 50 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie rechter Hand in den großzügigen Wohnbereich mit etwa 33 m². Dieser lichtdurchflutete Raum bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seinem herrlichen Ausblick auf die Elbe. Direkt am Wohnbereich angeschlossen befindet sich ein kleiner Raum mit den notwendigen Anschlüssen, um dort wieder eine kleine Küche einzubauen. Links vom Eingangsbereich liegen ein separates WC sowie ein Tageslichtbad. Hier besteht ausreichend Platz für die Gestaltung eines modernen Badezimmers nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Wohnung wurde 1977 errichtet und befindet sich im ursprünglichen Zustand. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung ist für einen Einzug erforderlich. Für Käufer mit Weitblick eröffnet sich jedoch die seltene Chance, in erstklassiger Lage ein modernes Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 mit Heizkörpern. Was diese Immobilie besonders macht, lässt sich nicht sanieren, modernisieren oder neu erschaffen: die Lage im Ortskern Blankenese und direkt am Park und am Treppenviertel, der freie Blick auf die Elbe, die private Terrasse und die angenehme Größe der Eigentümergemeinschaft. Wer das Potenzial erkennt, kann hier eine außergewöhnliche Wohnung entstehen lassen. Kontaktieren Sie uns gern, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Ähnliche Angebote
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