Kaufpreis 4.350.000 €

Zimmer 10

Größe 436 m²

50935 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die man nicht einfach betritt - man kommt in ihnen an. Dieses architektonische Wohneigentum in einer der schönsten Lagen Kölns ist so eines: ruhig gelegen, unmittelbar am Stadtwald, von der Straße aus kaum zu erahnen.Die klare Ziegelarchitektur in der Tradition der "Kölner Schule" (Ungers/Bienefeld) und die authentische belgische Klosterziegelfassade geben dem Haus seinen unverwechselbaren, warmen Charakter. Über drei Ebenen entfalten sich auf ca. 763 m² großzügige Wohn- und Rückzugsräume - ergänzt durch eine eigene Schwimmhalle mit 14-Meter-Bahn, in der man auch an grauen Tagen seine Bahnen zieht.Rund ums Haus liegt ein ca. 1.200 m² großer, vollständig uneinsehbarer Privatgarten mit altem Baumbestand - allein dieser Einheit vorbehalten und, wie die eigene Zuwegung, im Grundbuch gesichert.Angeboten wird die Haupteinheit (800/1.000 MEA) einer Zwei-Parteien-WEG. Die Vermarktung erfolgt über Interhouse Immobilien - für Käufer provisionsfrei.

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