Kaufpreis 305.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

76437 Rastatt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2025 vollständig und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Qualität, erstklassige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.Ein besonderes Highlight ist der durchgängige Fliesenboden in edler Marmoroptik, der allen Wohnräumen eine exklusive und harmonische Ausstrahlung verleiht. Moderne LED-Deckenspots sorgen für ein stilvolles Lichtkonzept, während elektrische Rollläden den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein - perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad wurde ebenfalls umfassend modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, gute Sanitärausstattung und ein Fenster für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung.Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnraum ins Freie. Dank Internetanschlüssen in allen Räumen ist die Wohnung auch bestens für Homeoffice oder moderne Multimedia-Anwendungen geeignet.Zusätzlichen Stauraum bieten ein großer Kellerabteil sowie ein Speicher. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten unterstreicht den Gesamteindruck dieser Immobilie. Ebenfalls der Wohnung zugeordnet, ist ein Nutzgarten mit ca. 60 m² den Sie individuell nutzen können und eine Garage direkt vor dem Eingang. Die Garage hat einen eigenen Grundbuchauszug. Der Kaufpreis der Garage beläuft sich auf € 15.000.Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug oder eine unkomplizierte Neuvermietung.

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