Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 10

Größe 208 m²

90587 Veitsbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

So eine Gelegenheit sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen .... Zwei freistehende Einfamilienhäuser im Ortskern der Gemeinde Veitsbronn!Eigennutzung und/oder Kapitalanlage - Sie haben die WahlDie Grundstücksgröße beträgt insgesamt 511 m².Haus 1Baujahr 1990 - ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss - vollunterkellertUnserer Highlights für Sie:? großzügiger, offener Wohn-/Kochbereich mit gemütlichem Holzofen (u.a. zum Kochen) mit Wassertasche? Fußbodenheizung in beiden Wohnebenen? hochwertige und pflegeleichte Fliesenböden durchziehen das Wohnhaus? zwei Tageslichtbäder: neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Erd-, Wannenbad im Obergeschoss? große, lichtdurchflutete Schlafräume mit Einbauschränken im Obergeschoss? Ausbaureserve im Dachgeschoss (gedämmt) ? Einbau einer Dampfbremse (2018) in Ober- und Dachgeschoss? Solarthermie und Pufferspeicher aus 2008? Photovoltaikanlage ? Einbau eines Batteriespeichers mit 10 kW als Notstromaggregat mit Fullbackup und eines Hybrid-Wechselrichter in 2025? Gaszentralheizung ? vollunterkellert mit Kelleraußentreppe? Garage mit Wallbox? Brunnen als Wasserzisterne ? Kunststofffenster mit Rollos (teilweise elektrisch)? Fassade neu gestrichen in 2026 Einziehen und Wohlfühlen Haus 2Baujahr 1958 - ca. 93 m² - vollunterkellert mit Garage im HausDas Haus ist bis auf die Fenster in Erd- und Obergeschoss und die erneuerte Eingangstüre voll umfänglich renovierungsbedürftig. Aufgrund des Alters kann das Vorhandensein von Bleiwasserleitungen nicht ausgeschlossen werden.Angaben zum Energieausweis: Hauptenergieträger: Erdgas - Energieausweis: bedarfsorientiertEndenergieverbrauch: 508,30kWh/(m²a) - Klasse HAusstellungsdatum: 27.03.2026 - gültig bis 26.03.2036Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1958Die Immobilie ist bereits frei. Bitte beachten Sie: Ein Verkauf wird nur als Paket stattfinden. Bezug: nach Vereinbarung (frühestens 3 Monate nach Beurkundung)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen des Anwesens überzeugen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen.

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