Warmmiete 870 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
97258 Ippesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historischer Charme trifft auf modernes Design – mit unverbaubarem Panoramablick. Suchen Sie das Besondere? In bester Lage von Ippesheim, direkt am historischen Marktplatz, vermieten wir eine exklusive 55 m² Wohnung in einem prachtvollen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1818. Die Highlights der Wohnung: • Frisch saniert: Die Wohnung wurde nach neuestem Standard kernsaniert und bietet Erstbezug-Niveau. • Gehobene Ausstattung: Freuen Sie sich auf ein großzügiges Tageslichtbad, eine moderne Einbauküche und stilvolle Designelemente, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Im Spitzboden befindet sich eine Split-Klimaanlage. Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner sind vorbereitet. • Moderne Grundrisse: offener Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnen sowie eine Galerie im Spitzboden • Traumhafte Aussicht: Durch die exponierte Höhenlage genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über den malerischen Ort und die umliegende fränkische Weinlandschaft. • Umweltfreundliches Heizen durch ein modernes Nahwärmenetz (Hackschnitzelheizung) • Zukunftssicher: Ein moderner Glasfaseranschluss sowie eine optimierte Mobilfunkabdeckung sind bereits in der zeitnahen Realisierung. • Gartenmitbenutzung: neben einem gemeinsamen Grillplatz kann jeder Mieter seine eigenen Ideen zur Gartengestaltung einbringen. • absperrbares Kellerabteil Lage & Lebensqualität: Der Markt Ippesheim ist ein bekannter Erholungsort, eingebettet in traditionelle Weingüter. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Wohnung logistisch perfekt angebunden: • Ideal gelegen zwischen den Autobahnen A3 und A7. • Die Stadt Uffenheim ist nur 8 km entfernt, in der man alle Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten findet. • Perfekt für Pendler, die Wert auf ein repräsentatives und ruhiges Zuhause legen. • Perfekt für Home-Office-Nutzer Eckdaten: • Fläche: ca. 55 m² • Zimmer: 2 + Galerie • Bezug: ab August 2026 • Miete: 680 € kalt zzgl. Nebenkosten Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Unikat verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.Nichts Passendes dabei?
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