Kaufpreis 349.911 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

21075 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern und Rollläden befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.Mit dem sehr ansprechenden Grundriss bietet Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein separates WC und Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Geht man den L-förmigen Flur weiter, kommt man in das große Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichtetem Balkon, unter dessen elektrischer Markise sogar ein Strandkorb Platz findet. Vom Balkon schaut man direkt ins Grüne und in den zur Anlage gehörenden Garten.Die Küche ist mit einer gepflegten, hellen Einbauküche ausgestattet.Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche sowie einer Waschtischkombination ausgestattet und bietet auch noch Platz für Waschmaschine/Trockner.Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.Der Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Tor komplettiert dieses interessante Immobilienangebot und ist im Kaufpreis selbstverständlich enthalten.Das Gebäude wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet.Die zentrale Gasheizung versorgt die pro Raum regelbare Fußbodenheizung und den Warmwasserbedarf.Die Heizkosten sind im Hausgeld inkludiert.Das Hausgeld der Immobilie beträgt monatlich 484,- € (inkl. € 129,- Erhaltungsrücklage).

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