Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
99089 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Erfurt. Kurze Wege zur Universität Erfurt, zum Nordpark, Nordbad sowie zur Gera unterstreichen die attraktive Wohn- und Vermietungslage.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne bieten ein angenehmes Wohnambiente. Der rückwärtig gelegene Balkon sorgt für Ruhe und lädt zum Entspannen ein.Ein besonderer Mehrwert ist der ca. 15 m² große Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und das lästige Parkplatzsuchen überflüssig macht. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.Die Wohnung ist langjährig vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht deutliches Mietsteigerungspotenzial, sowohl für die Wohnung als auch für den Tiefgaragenstellplatz - ideal für Kapitalanleger.Zum Schutz der Privatsphäre verzichten wir bewusst auf Innenaufnahmen der Wohnung. Eine Besichtigung kann nach vorheriger Kontaktaufnahme mit uns erfolgen.Ähnliche Angebote
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