Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
23558 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Objekt Einziehen und Wohl fühlen! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Bahnhofsnähe. Die Wohnung ist für sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Hier wohnen Sie angenehm zentral und dennoch mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand.Der Hauptbahnhof und der ZOB sind schnell erreichbar und ermöglichen maximale Flexibilität im Alltag. Gleichzeitig erreichen Sie die Lübecker Altstadt mit ihren historischen Gassen, Cafés und kulturellen Angeboten bequem zu Fuß. Die nahe gelegenen Wallanlagen laden zu erholsamen Auszeiten, Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhauses mit 40 Einheiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller und Tiefgarage errichtet. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung als auch zu den Kellerräumen und der Tiefgarage.Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Diese lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, und Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer einrichten. Besonders schön: Die Zimmer sind dank der großen Fensterfronten hell und einladend. Der große Balkon bietet Ihnen einen angenehmen Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung wertvollen Stauraum bietet.Das Gesamtpaket überzeugt: Das Haus ist voll unterkellert, und der zur Wohnung gehörende Duplexstellplatz in der Tiefgarage sorgt für eine komfortable Parksituation - gerade in dieser zentralen Lage ein echtes Plus und eine Entlastung im Alltag. Optional ist der Erwerb eines weiteren Duplexstellplatzes möglich. Der Kaufpreis für diesen beträgt 10.000 €.Sie sind interessiert? Fordern Sie gleich ein Exposé an oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie! Hier finden Sie oder Ihre Mieter ein gemütliches Zuhause.Ähnliche Angebote
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