Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
22589 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In einer besonders gefragten und ruhigen Sackgassenlage präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus bietet eine solide Basis, durchdachte Grundrisse und jede Menge Potenzial zur individuellen Gestaltung - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie überzeugt mit einem familienfreundlichen Raumangebot über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem angrenzenden Garten. Eine zweite Terrasse auf der Nordseite sorgt an heißen Tagen für kühlen Schatten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Gäste-WC, ein Windfang mit Flur sowie ein weiteres Zimmer - perfekt für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Böden sind funktional gestaltet: Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest, während im Wohnzimmer ein charmantes Kiefernholz Parkett für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates Wannenbad. Die Bäder sind hell gefliest, die Schlafzimmer mit robustem Buchenparkett ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist der im Jahr 1990 ausgebaute und beheizte Dachboden, der über eine fest installierte Raumspartreppe erreichbar ist. Dieser vielseitige Raum eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Vorratsraum, Werkstatt oder für Ihre Fitnessgeräte - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung - eine wunderbare Gelegenheit, ein Haus mit Substanz ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und langfristig im Wert zu steigern. Mit zwei Gärten, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, Vollkeller und einer begehrten Lage in einer ruhigen Wohnstraße bietet dieses Haus die besten Voraussetzungen für ein langfristig wertvolles Zuhause. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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