Kaufpreis 500.000 €
22549 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Objektbeschreibung
Nicht jedes Grundstück bietet die Möglichkeit, Wohnträume in einer der begehrtesten Wohnlagen des Hamburger Westens zu verwirklichen.Dieses ca. 843 m² große Baugrundstück vereint eine attraktive Größe, klare planungsrechtliche Voraussetzungen und eine ruhige, gewachsene Wohnlage. Ob repräsentatives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten oder hochwertiges Doppelhaus für zwei Familien - hier entstehen ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.Grundstücke dieser Größenordnung sind in Hamburg-Osdorf nur äußerst selten verfügbar und bieten sowohl Eigennutzern als auch anspruchsvollen Projektentwicklern hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.Bebauung:Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Osdorf 11 und ist als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen.Die wichtigsten Eckdaten:ca. 843 m² GrundstücksflächeGRZ/GFZ 0,4ca. 337 m² maximal zulässige Grundflächeca. 337 m² maximal zulässige Geschossflächeein Vollgeschossoffene BauweiseEinzel- oder Doppelhaus zulässigmaximal zwei WohneinheitenHierdurch entstehen hervorragende Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus mit komfortablen Wohnflächen und weitläufigen Gartenbereichen.Ob zur Verwirklichung eines exklusiven Eigenheims oder als hochwertiges Neubauprojekt - dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen des Hamburger Westens ein nachhaltiges Wohnkonzept zu realisieren.Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, klaren planungsrechtlichen Rahmenbedingungen und der ausgezeichneten Lage macht dieses Angebot zu einer langfristig wertbeständigen Investition.Ähnliche Angebote
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