Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 6

Größe 192 m²

48565 Steinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Grüngürtellage von Borghorst! Objekt Dieses außergewöhnlich gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in begehrter Grüngürtellage von Borghorst verbindet moderne Haustechnik, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot auf drei Ebenen. Das im Jahr 2003 errichtete KAMPA-Fertighaus in Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Klinkerfassade überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, zahlreiche Modernisierungen sowie ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.Auf einem rund 450 m² großen Grundstück genießen Sie eine ruhige Wohnlage an einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur.Die wichtigsten EckdatenFreistehendes Einfamilienhaus (KAMPA Fertighaus)Baujahr: 2003Wohnfläche: ca. 192 m²Grundstück: ca. 450 m²3 EbenenAngeschlossene GarageEnergieeffizientes NiedrigenergiehausEnergieausweis: Klasse APV-Anlage 10 kW mit 10 kW Speicher (2023/2024)Bosch Hybridheizung mit Luft-Wärmetauscher (2025)Ruhige Lage in Spielstraße ohne DurchgangsverkehrHighlights:? Hohe Energieeffizienz mit weitgehend unabhängiger Strom- und Wärmeversorgung durch moderne PV-Anlage und Batteriespeicher? Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Rumkonzept? Zwei Terrassen und ein liebevoll angelegter Garten mit hoherPrivat- späre? Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und direktem Zugang zur Garage? Fußbodenheizung in den Wohnbereichen? Hochwertige Plameco-Hochglanzdecken mit integrierter Beleuchtung und programmierbarer Infrarot-Deckenheizung? Kaminzimmer mit 8-kW-Specksteinkamin? Billardzimmer und exklusiv ausgebautes Obergeschoss? Homeoffice-Möglichkeiten auf mehreren Ebenen? Angenehm kühles Raumklima im Sommer

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