Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

25746 Heide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden oder einer attraktiven Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage? Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte in Heide genau die richtige Gelegenheit für Sie sein!Die im Jahr 1957 errichtete Immobilie wurde 1975 durch einen Anbau erweitert und bietet auf einem 224m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt 104,01m². Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Innenbereich:Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der zentrale Flur, der Zugang zum Wohnbereich, sowie über die Treppe zum teilunterkellerten Bereich und in das Dachgeschoss bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit kurzen Wegen zum Essbereich. Der im Jahr 1975 errichtete Anbau erweitert das Erdgeschoss um ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und schafft dadurch zusätzlichen Wohnkomfort, sowie die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen schönen Rückzugsort im Freien darstellt. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Duschbad. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Spitzboden. Dank der großen Fensterfront entsteht hier ein heller und freundlicher Raum, der sich hervorragend als Hobby- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.Außenbereich:Der Außenbereich überzeugt insbesondere durch die großzügige Dachterrasse, die vom Dachgeschoss aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die ruhige Wohnlage genießen. Vor dem Haus stehen Ihnen zudem ein Stellplatz im Freien, sowie eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Abstellmöglichkeiten bieten.FazitDiese Doppelhaushälfte vereint eine ruhige Wohnlage mit einer tollen Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als gemütliches Eigenheim oder als interessante Kapitalanlage - die Immobilie bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste Wohnkonzepte.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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