Kaufpreis 605.000 €

Zimmer 5

Größe 136 m²

45899 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus Stadtvilla bietet dir mit 136 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern ein großzügiges und flexibles Zuhause für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen markanten Erker, der im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich schafft, der sogar Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe bietet. Im Obergeschoss nutzt du den Erker als Balkon, der direkt vom Kinderzimmer aus zugänglich ist - so hast du jederzeit einen schönen Blick ins Grüne und kannst die frische Luft genießen. Die Architektur verbindet modernes Wohngefühl mit einer warmen, einladenden Atmosphäre, die du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Die grüne Farbe der Fassade sorgt für ein harmonisches Erscheinungsbild, das sich wunderbar in die Natur und das großzügige Grundstück von 847 Quadratmetern einfügt. Hier findest du viel Platz für Garten, Spiel und Erholung.LivingHaus bietet dir neben der individuellen Planung zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr sind digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst.Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient gebaut, nutzt regenerative Energien durch eine integrierte Photovoltaikanlage und bietet dir somit niedrigste Energiekosten und ein gutes Gewissen. Die hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket sorgt für stilvolle Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause! Zudem kannst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten wie dem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht.Mit diesem LivingHaus bekommst du ein individuell geplantes, nachhaltiges und durchdachtes Zuhause, das alle Wünsche erfüllt und dir ein Gefühl von Sicherheit und Komfort bietet.

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