Kaufpreis 389.900 €

Zimmer 6

Größe 152 m²

45886 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1922

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Gelsenkirchen-Ückendorf! Objekt Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Zuhause für die große Familie - diese Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und besonderem Charme.Die Erdgeschosswohnung begeistert mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bieten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Grünen zu genießen.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und ist als stilvolle Maisonettewohnung gestaltet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, offenem Essbereich und moderner Küche. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der über eine elegante Wendeltreppe direkt mit dem Garten verbunden ist.Das Dachgeschoss bildet das besondere Highlight der Wohnung. Neben einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit angrenzender Bürofläche erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken. Ob Atelier, Homeoffice, Spielzimmer oder gemütlicher Rückzugsort - dieser Raum bietet nahezu grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Außenbereich ideal. Zwei Garagen sowie weitere Nutzflächen im Keller runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

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