Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 6

Größe 161 m²

45884 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohnungsportfolio umfasst drei vermietete Eigentumswohnungen in zentralen und zugleich ruhigen Toplagen von Gelsenkirchen und Essen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Auf ca. 161 m² Wohnfläche (1 x 73 m², 2 x 44 m²) verteilen sich insgesamt 6 Zimmer. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen, sowie zwei im Kaufpreis enthaltene Stellplätze fördern die nachhaltige Vermietbarkeit und steigern die Attraktivität für Mieter. Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit Mieteinnahmen von 17.211 ? jährlich (1.434,27 ? monatlich). Stabile Mietverhältnisse und pünktliche Mietzahlungen machen dieses Immobilienpaket zu einer interessanten Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Wohnungen befinden sich in zentralen Toplagen von Essen und Gelsenkirchen- Ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung des eigenen Bestands- Zwei Parkplätze sind im Portfolio enthalten und sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen- Fast barrierefreie, vermietete Erdgeschosswohnungen in gepflegten Häusern- Einzelhandel in unmittelbarer Nähe- Sorglospaket durch gut gepflegte Anlagen, pünktliche und stabile Mieteinnahmen- Sportplatz, Parkanlagen und ein Kleingärtnerverein in der Umgebung- Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen erhöhen die Attraktivität und Vermietbarkeit- Gute Autobahnanbindung (A40, A42, A43) sind in der Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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