Kaufpreis 3.557.612 €

Zimmer 16

Größe 438 m²

85551 Kirchheim b. München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Neubau-Wohnensemble Heimstetten - 8 Eigentumswohnungen als Gesamtobjekt Objekt Modernes Neubauprojekt mit acht hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, attraktiven Außenflächen sowie Carports Garagen und Stellplätzen - ideal für Investoren, Bestandshalter und Family Offices.In zentraler Lage von Heimstetten entstehen acht Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen in einem Gebäude, das gemäß den derzeitigen Planungen als Effizienzhaus nach KfW-55-Standard errichtet wird.Die 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Bauausführung, moderne Ausstattung und funktionale Grundrisse. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.Das Wohnangebot richtet sich an unterschiedliche Lebensphasen - von Singles und Paaren bis hin zu Menschen, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung.Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen mit einer zentralen Lage im Münchner Osten und bietet ein attraktives Neubauinvestment für Kapitalanleger.Baubeginn ist erfolgt: - Fertigstellung bis Frühjahr 2027 geplant - Einzug ab Ende April 2027 möglichWohnung 1 - DER GARTENSTAR2-Zimmer-Gartenwohnung. Ca. 56,76m² Wohnfläche. Gartenanteil mit ca. 93 m² und Terrasse. Heller Wohn- und Essbereich. Carport-StellplatzWohnung 2 - DIE FLEXIBLE2-Zimmer-Maisonettewohnung. Ca. 48,48m² Wohnfläche. Gartenanteil mit ca. 92 m² und Terrasse. Zusätzlicher Souterrainraum mit ca. 22 m² Nutzfläche. Heller Wohn- und Essbereich. EinzelgarageWohnung 3 - DAS GARTENHIGHLIGHT2-Zimmer-Gartenwohnung. Ca. 54,08 m² Wohnfläche. Durchdachter Grundriss. Gartenanteil mit ca. 67 m². Sonnige Terrasse. EinzelgarageWohnung 4 - DIE SONNENWOHNUNG2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ca. 54,33 m² Wohnfläche. Großzügige Raumaufteilung. Balkon. Helle Wohnräume. Eigener Kfz-StellplatzWohnung 5 - DIE CITYWOHNUNG2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ca. 49,62 m² Wohnfläche. Funktionaler Grundriss. Balkon. Helle Wohnräume. Eigener Kfz-StellplatzWohnung 6 - DIE WOHLFÜHLWOHNUNG2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ca. 52,08 m² Wohnfläche. Moderner Grundriss. Balkon. Heller Wohn- und Essbereich. Komfortables Schlafzimmer. Eigener Kfz-StellplatzWohnung 7 - DIE FREIRAUMWOHNUNG2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. ca. 57,68m² Wohnfläche. Zusätzlicher Raum für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Balkon. Helle Wohnräume. Eigener Kfz-StellplatzWohnung 8 - DIE KOMFORTWOHNUNGDachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnbereich. Ca. 59,73m² Wohnfläche. Größte Wohnung des Hauses. Großzügiger Wohn- und Essbereich. Balkon. Helle Wohnräume. Eigener Kfz-StellplatzGerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.KaufpreisGesamtkaufpreis des Wohnensembles: 3.557.612 €

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