Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

66280 Sulzbach/Saar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von Sulzbach-HühnerfeldDiese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hühnerfeld, einem Ortsteil von Sulzbach/Saar. Der Ort bietet eine schnelle Anbindung an Saarbrücken und die umliegenden Gemeinden.Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem 357 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit individuellem Platzbedarf.Das ursprünglich um 1910 errichtete Wohnhaus wurde 1995 durch einen Anbau erweitert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und eine offene Küche, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Ein besonderes Highlight ist das schöne Grundstück mit Garten, dass auch über die rückwärtige Straße evtl. zu erschließen bzw. zu begehen ist. Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen werden. Sie bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage zu schaffen.EckdatenDoppelhaushälfteBaujahr ca. 1910Anbau aus 1995ca. 145 m² Wohnfläche357 m² Grundstück6 ZimmerOffene Küche im ObergeschossBadezimmer ( EG im Anbau)voll unterkellertRuhige WohnlageSchönes GartengrundstückMöglicher Zugang über die rückwärtige StraßeLeerstehend - sofort verfügbarFazit:Eine interessante Immobilie mit viel Platz, großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die sich den Traum vom eigenen Haus in ruhiger Lage erfüllen möchten.

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