Kaufpreis 609.000 €
Zimmer 4
Größe 168 m²
90766 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Hausgefühl statt Wohnung - bezugsfrei ab 01.10.2026Sie wünschen sich die Großzügigkeit eines Hauses, möchten aber auf Gartenpflege und den hohen Unterhalt eines klassischen Einfamilienhauses verzichten? Dann könnte diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter genau die richtige Alternative sein.Auf rund 168 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept über mehrere Ebenen mit viel Privatsphäre und einem Wohngefühl, das eher an ein modernes Stadthaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.Bereits beim Betreten überzeugt die offene Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich direkt mit der großzügigen, teilüberdachten Terrasse samt Außenkamin.Ob Frühstück in der Morgensonne, Homeoffice im Freien oder entspannte Grillabende mit Familie und Freunden - die Terrasse wird schnell zum zweiten Wohnzimmer.Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Studio im Spitzboden bietet zusätzlichen Platz als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.Die Einbauküche, hochwertige Einbauschränke sowie die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen sind bereits im Kaufpreis enthalten.Die Immobilie wird Ende September frei und kann ab 01.10.2026 ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden.Der 1986 errichtete Hausteil befindet sich in einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft. Nach aktuellem Kenntnisstand sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant.360°-Rundgang:https://storage.net-fs.com/hosting/7134017/9/Die besondere Atmosphäre dieser Immobilie lässt sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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