Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in München-Freiham überzeugt mit einem individuellen Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Das im Jahr 2020 errichtete Objekt bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und ist derzeit vermietet, wodurch es sich besonders als attraktive Kapitalanlage eignet. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse und dem ca. 70 m² großen Privatgarten, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzelstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Insgesamt vereint diese Wohnung modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten mit einer attraktiven Vermietungssituation in einem zukunftsorientierten Münchner Stadtteil. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.270,- Kaltmiete und € 1.500,- Warmmiete. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.11.2023.

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