Kaufpreis 686.000 €

Zimmer 7

Größe 208 m²

51469 Bergisch Gladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus in beliebter und zentrumsnaher Lage von Heidkamp.Alle drei Wohneinheiten können nach Absprache frei übergeben werden, so dass die zukünftigen Eigentümer entweder (teils) selbst nutzen oder aber vermieten können.Das Haus steht auf einem ca. 495 m² großen Grundstück, wurde ursprünglich um das Jahr 1899 errichtet und ca. im Jahr 1969 umgebaut und erweitert.Die Aufteilung der Immobilie geschieht in:Erdgeschoss (gesamt ca. 72,19 m² Wohnfläche):- Flur ca. 13,69 m²- Küche ca. 4,76 m²- Bad ca. 4,42 m²- Wohnzimmer ca. 18,39 m²- Schlafzimmer ca. 10,12 m²- Zimmer ca. 18,82 m²- Terrasse ca. 7,95 m² (anteilig berücksichtigt)Obergeschoss (gesamt ca. 71,99 m² Wohnfläche):- Flur ca. 13,67 m²- Küche ca. 4,83 m²- Bad ca. 4,37 m²- Wohnzimmer ca. 29,53 m²- Schlafzimmer ca. 18,39 m²- Balkon ca. 4,80 m² (anteilig berücksichtigt)Dachgeschoss (gesamt ca. 63,93 m² Wohnfläche):- Flur ca. 9,54 m²- Küche ca. 6,10 m²- Bad ca. 5,81 m²- Wohnzimmer ca. 30,09 m² (anteilig berücksichtigt)- Schlafzimmer ca. 18,39 m² (anteilig berücksichtigt)Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen schönen und großen Garten.Eine sich direkt neben dem Haus befindliche Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

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