Warmmiete 850 €

Zimmer 1

Größe 55 m²

97318 Kitzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 630 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle & gut geschnittene 2,5 Zimmer Single-Wohnung im ruhigen Ortsteil Sickershausen: Erdgeschoss, ca. 50 qm2 mit offenem Küchen-/ Essbereich in den Wohnraum übergehend mit separatem Schlafzimmer. Heizart: Fußbodenheizung- Wärmepumpe Böden: Fliesen grau matt bzw. Boden Holzoptik Apfelbaum Einbauküche Hochglanz weiß mit Herd/ Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach Tageslicht- Bad mit begehbarer Dusche & WC – inkl. Lampen & Badunterschrank Terrasse ca. 15m2 Südseite ( zu 1/3 angerechnet) Parkmöglichkeiten vor dem Haus Die Wohnung selbst ist barrierefrei, zur Straße gibt es aber 3 Stufen 630 KM zzgl. 220 NK ( die Nebenkosten sind aktuell noch bewusst hoch angesetzt, da erst kürzlich Gas durch Wärmepumpe ersetzt wurde und noch keine Erfahrungswerte vorliegen. NK beinhalten übliche Umlagen + Abrechnung WW und Heizung nach Verbrauch lt. externe Zählerablesefirma) teilmöbliert bzw. sämtliche Möbel können bei Bedarf übernommen werden- ideal für Neusingles bei Bedarf kann ein Kellerbereich genutzt werden Frei ab 1.9.2026, früherer Bezug evtl. nach Absprache möglich kein Berechtigungsschein

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