Warmmiete 485 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

94032 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 365 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in top Lage Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Passau. Die Wohnung wird nur an Studenten und Auszubildende vermietet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre super Lage, den hellen Wohnraum und die angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt sehr zentral mit gleichzeitig ruhiger Ausrichtung. - Bushaltestelle nur 1 Minute zu Fuß entfernt → perfekte Anbindung zur Uni & Innenstadt - Innenstadt in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar - Universität ca. 12 Minuten zu Fuß - Hauptbahnhof ca. 9 Minuten zu Fuß - Edeka nur 2 Minuten zu Fuß entfernt Trotz der Nähe zur Hauptstraße ist die Wohnung nach hinten versetzt, wodurch es angenehm ruhig ist. ️Wohnung & Ausstattung: - Heller, lichtdurchfluteter Wohnraum durch große Fenster - Balkon mit ruhiger Lage – perfekt zum Entspannen - Eigene Küche mit 2 Herdplatten und Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) - Eigenes Bad (Dusche/WC) - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gebäude & Extras: - Gepflegtes Haus, saubere und regelmäßig gereinigte Flure - Waschraum im Keller mit Waschmaschine, Trocknern und Wäscheständern - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar - Zuverlässige Hausverwaltung - Schnelles Internet verfügbar (bis zu 1000 Mbit/s) Interesse? Schreib mir gerne direkt eine Nachricht, in der du dich selbst kurz Vorstellst, falls du die Wohnung besichtigen möchtest - auch kurzfirstig möglich.

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