Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Größe 88 m²

31812 Bad Pyrmont

Verkaufe diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Bad Pyrmont mit Balkon und Kellerhobbyraum. Ideal für den Erstbezug nach vollständiger Sanierung im Ruhezonenortrand.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Etage: 1

Baujahr: 1993

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sanierte 4 Zimmer ETW in einem 2 Parteien Haus innerhalb einer unkomplizierten WEG mit nur 4 Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage. Zur Wohnung gehören ein gemütlicher SW-Balkon, ein Aussenstellplatz sowie 2 grosse, ebenfalls renovierte Räume im Keller, welche sich als Hobbyraum, Partykeller o.ä. nutzen lassen. Die eigene Waschmaschine/Trockner finden Platz im Waschkeller mit separaten Zählern für Strom und Wasser. Im monatlichen Hausgeld ist ein Rücklagenanteil in Höhe von 41,60€ enthalten. Es ist geplant, an den Parkplätzen 2 Wallboxen zu installieren - Instandhaltungs / Sanierungsarbeiten am Objekt sind keine geplant Erneuert wurden u.a. - Alle Bodenbeläge - Beide Bäder komplett - Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür - Bodenbelag des Balkons - Veluxfenster im Bad - Neuanstrich der kompletten Wohnung Die Wohnung ist bezugsfertig, lediglich eine neue Einbauküche muss vom neuen Eigentümer eingabaut werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Design Vinylböden in der ganzen Wohnung, sowie in den Kellerräumen. Vollholz Innentüren, grossformatige hochwertige Fliesen in den Bädern, WPC Belag auf dem Balkon.