Warmmiete 1.400 €

Zimmer 1

Größe 50 m²

90403 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem echten historischen Schmuckstück! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem ca. 730 Jahre alten, denkmalgeschützten Gebäude direkt am geschichtsträchtigen Weinmarkt im absoluten Herzen der Nürnberger Altstadt. Das Anwesen wurde 2022 aufwendig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Schon beim Betreten des Hauses fasziniert der gelungene Mix aus Alt und Neu: Ein wunderschönes, restauriertes Holztreppenhaus mit historischem Fachwerk und moderner LED-Beleuchtung führt Sie zur Wohnung. Im Inneren verbindet sich der einzigartige Charakter des Denkmals perfekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort (u. a. moderner Design-Vinylboden in edler Holzoptik, neue Holzfenster und glatt verputzte weiße Wände). Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und wird vollständig und hochwertig möbliert vermietet. Die stilvolle Einrichtung wurde maßgeschneidert integriert, um den Raum optimal zu nutzen und Ihnen einen vollkommen stressfreien Einzug zu ermöglichen – einfach mit dem Koffer ankommen und einziehen. Raumaufteilung & Ausstattung - Wohn- & Essbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern zur Altstadtkulisse. Ausgestattet mit einem Esstisch aus Massivholz, Design-Stühlen, einem gemütlichen Sofa, stilvollen Vorhängen und angenehmer Beleuchtung. - Moderne Einbauküche: Separate Küche im minimalistischen Design mit grifflosen, matten weißen Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik. Ausgestattet mit Cerankochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube und hochgebautem Backofen. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht. - Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit komfortablem Doppelbett (Boxspring-Stil) und einem geräumigen, eleganten Kleiderschrank für optimalen Stauraum. Eine Schiebetür trennt den Raum elegant ab. - Modernes Tageslichtbad: Sanierung auf Highend-Niveau mit sandfarbenen Fliesen, bodentiefer Dusche samt Glasabtrennung, Hänge-WC, Handtuchheizkörper sowie Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank. - Balkon (Loggia): Ein echtes Altstadt-Highlight! Der geschützte Balkon begeistert mit freigelegten, historischen Fachwerkbalken und ist mit einem stilvollen Bistro-Set möbliert. - Keller: Ein eigenes, praktisches Kellerabteil bietet sicheren zusätzlichen Stauraum für Koffer oder Sportgeräte. Lagebeschreibung Die Lage am Nürnberger Weinmarkt sucht ihresgleichen. Zentraler und atmosphärischer können Sie in Nürnberg nicht wohnen. An sonnigen Tagen versprüht das Viertel mit seinen Restaurants und Cafés ein fast schon mediterranes Flair wie in Italien oder Frankreich. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Wintermärchen: Festliche Beleuchtung und der weltberühmte Christkindlesmarkt direkt um die Ecke lassen Sie die Stadt vollkommen genießen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Pegnitzauen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Wichtiger Hinweis: Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus dem Gebäude. Alle Wohnungen im Haus wurden im selben hochwertigen Stil kernsaniert und sind absolut identisch und deckungsgleich möbliert.

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