Warmmiete 1.750 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

41061 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.500 €

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schöne 4 Zimmer Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und modernes Wohnen auf besonders gelungene Weise. Nach der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem eleganten und zeitgemäßen Zustand, der sofort überzeugt und ein sehr angenehmes Wohngefühl vermittelt. Schon beim Betreten fällt die helle und offene Atmosphäre auf. Der großzügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten im Freien. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gewählt. Edles Parkett, fugenlose Übergänge zwischen den Räumen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine elegante Gesamtwirkung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit Walk in Dusche sowie einer klaren und zeitlosen Gestaltung. Ein separates Gäste WC ergänzt das durchdachte Raumkonzept auf ideale Weise. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer, Flur und Kinderzimmer schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die gelungene Raumaufteilung. Die hochwertige Einbauküche ist von Nobilia und überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch auf ganzer Linie. Ausgestattet ist sie mit einem Siemens Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, einem BOSCH Dampfbackofen mit Mikrowellenfunktion, einem BOSCH Einbaukühlschrank sowie einem Siemens Geschirrspüler. Damit verbindet die Küche modernes Design mit hoher Funktionalität und bietet ideale Bedingungen für komfortables Kochen im Alltag. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Strom und Wasserleitungen erneuert. Zusätzlich wurden in der gesamten Wohnung Netzwerkkabel verlegt. Die innen weiß lackierten Holzfenster tragen gemeinsam mit der hellen Gestaltung zu einem freundlichen und hochwertigen Wohnambiente bei. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die Garage wird separat vermietet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und gut angebundenen Wohnlage in Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar, ebenso wie die nahegelegenen Grünanlagen und Parks, darunter der Geropark, der zu Spaziergängen und Erholung im Alltag einlädt. Gleichzeitig bietet das Umfeld ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl, das die hohe Lebensqualität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

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