Kaufpreis 1.490.000 €

Zimmer 6

Größe 190 m²

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Lochhausen Objekt Das wundervolle große Landhaus - als Zweifamilienhaus konzipiert - bietet Ihnen viel Platz auf 3 Ebenen (Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss). Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der vom Souterrain bis zum Dachgeschoss führt. Das sehr gepflegte und gut instandgehaltene Zweifamilienhaus, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.580 m² inkl. Zufahrt befindet, überzeugt durch eine moderne und familienfreundliche Ausstattung. Die Gestaltung der Räume ist vom Souterrain bis zum Dachgeschoss durchdacht und erlaubt eine flexible Nutzung, die den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht wird. Sämtliche Räume sind abwechselnd sonnengeflutet, je nach Tageszeit und Sonnenstand. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und drei Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Highlight im Hochparterre ist der einladende und offene Wohn-/Essbereich, der ein harmonisches und großzügiges Raumgefühl vermittelt - von hier aus ist auch der Austritt zur Loggia und den wundervollen gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich die komplett eingerichtete Küche, sowie ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Souterrain können ebenso zwei weitere Räume, ein Bad und WC wohnlich genutzt werden. Hier sind auch ein Abstellraum, die Heizung und die Lüftung.Der großzügige und gepflegte Garten bietet genügend Raum für Spiel und Spaß der Kinder. Die große Süd-/Westterrasse ist ein besonderer Blickfang und garantiert entspannte oder gesellige Stunden für die gesamte Familie samt Freunden und Bekannten. Das Dachgeschoss mit einem großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem großen Balkon, Schlafzimmer, Bad und WC ist derzeit noch an eine ältere Dame vermietet. Die Mieterin hat sich für einen Platz zum betreuten Wohnen angemeldet und wird voraussichtlich mit einem Jahr Wartefrist umziehen.Die gesamte Immobilie ist damit ideal für Mehrgenerationenwohnen oder großzügiges Familienleben. Aufgrund des gepflegten Zustandes, dem großzügigen Platzangebot und ruhigen, idyllischen Lage bietet diese Immobilie jetzt als auch in Zukunft höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet sich ein neues Zuhause für ein harmonisches, stressfreies und aktives Leben mitten in einer beliebten Umgebung.

Kontakt aufnehmen