Die über 97 m² große Eigentumswohnung in Arnsberg erwartet Sie mit einer umfassenden Sanierung und einem idealen Wohnkomfort. Zentral gelegen bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Berufstätige.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Arnsberg und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geplanter Grundriss mit vier Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen im Homeoffice vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung aufwendig renoviert und befindet sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Helle Räume, eine harmonische Gestaltung und die sorgfältige Ausführung der Sanierungsarbeiten schaffen ein wohnliches Ambiente. Da die Wohnung derzeit leer steht, kann sie ohne weitere Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der von drei Räumen aus erreichbar ist. Er bietet viel Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich in den Außenbereich – ideal für sonnige Stunden oder gemütliche Abende. Zum Gesamtangebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie eine Garage im Haus, die bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: •Erstbezug nach Sanierung •Wohnfläche ca. 97,0 qm •Erdgeschoss/Hochparterre •4 Zimmer •Wohnzimmer •3x Schlaf-/Kinderzimmer/Büro •Küche •Badezimmer mit Badewanne (innenliegend) •Gäste-WC •Balkon •Kellerraum •Garage •Provisionsfrei!Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Arnsberg, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnqualität verbindet. Dank der zentralen Position sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar, während das Wohnumfeld gleichzeitig durch seine ruhige Atmosphäre überzeugt.
Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Dadurch gestalten sich Besorgungen und alltägliche Wege besonders unkompliziert.
Auch in verkehrstechnischer Hinsicht bietet der Standort beste Voraussetzungen. Mehrere Busverbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Der Bahnhof Arnsberg ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Wer Wert auf Erholung legt, profitiert von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die nahe gelegene Ruhr sowie abwechslungsreiche Spazier- und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien und laden zu entspannten Stunden in der Natur ein.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die gelungene Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert aus – ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in Arnsberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
