Kaufpreis 468.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

22880 Wedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohnung 5.2 im 5. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und attraktive Zukunftsperspektiven. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckenden 36 m² Wohnfläche, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein separater Abstellraum im Untergeschoss ergänzt das Angebot. Das Neubauprojekt "An der Doppeleiche" entsteht in bester Innenstadtlage von Wedel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Cafés und der S-Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die direkte Anbindung an Hamburg macht den Standort besonders attraktiv und sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum.Auch aus Investorensicht überzeugt die Wohnung durch ihre ideale Größe, die hochwertige Neubauqualität und die ausgezeichnete Lage im Hamburger Speckgürtel. Nach aktueller Markteinschätzung erscheinen bei vergleichbaren Neubauwohnungen Mietpreise von bis zu 20 €/m² Wohnfläche realistisch. Damit bietet die Wohnung hervorragende Voraussetzungen für attraktive Mieterträge und langfristige Wertsteigerungen.Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Kapitalanlage auf überzeugende Weise miteinander verbindet.

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