Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 12

Größe 275 m²

19322 Breese

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 23. April 2026

Baujahr: 1925

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück und vielseitigem Potenzial in ruhiger Lage von Breese.Die Immobilie wurde in der Vergangenheit umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Sie umfasst drei abgeschlossene, vermietete Wohneinheiten und bietet damit eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen von derzeit ca. 20.400 €. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 3.256 m², davon entfällt ein separates Teilgrundstück mit ca. 738 m² auf das zusätzliche Grundstück mit weiterem Entwicklungspotenzial und eröffnet darüber hinaus interessante Möglichkeiten für eine zusätzliche Bebauung oder individuelle Nutzungskonzepte. Nach Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung sowie unter Berücksichtigung der jeweiligen baurechtlichen Vorgaben. Ob als Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial, für Bauherren mit eigenen Plänen oder perspektivisch auch zur teilweisen Eigennutzung - dieses Anwesen vereint mehrere Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Kombination aus Bestand und Zukunftsperspektive.

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