Warmmiete 1.550 €

Zimmer 6

Größe 121 m²

95326 Kulmbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Erdgeschoss - Eingangsbereich - Mitbenutzung des angrenzenden Heizraums für Waschmaschine und Trockner 1. Obergeschoss - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Badezimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Praktischer Abstellraum - Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren geräumigen Zimmer, ideal als Ankleidezimmer oder Büro 2. Obergeschoss - Offen gestalteter Bereich mit drei kleineren Räumen - Ein zusätzlicher Raum wurde nachträglich mit einer Tür ausgestattet und kann als Abstellraum genutzt werden Ausstattung Die Wohnung wurde vor einem Jahr umfassend kernsaniert. Die Ausstattung ist mit gehobenem Standard. Die Immobilie befindet sich insgesamt noch in der Modernisierung. Weitere Renovierungsarbeiten an der Außenfassade sind bereits geplant. Ein Garten oder sonstiger Außenbereich ist nicht vorhanden. Der Balkon bietet jedoch eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Verfügbarkeit Die Wohnung ist spätestens ab dem 01.09. verfügbar, nach Absprache möglicherweise auch früher. Mietkonditionen - Kaltmiete: 1.200 € monatlich - Nebenkostenvorauszahlung: 350 € monatlich - Zwei Außenstellplätze sind in der Miete enthalten - Kaution: 3 Nettokaltmieten Interesse? Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage folgende Unterlagen mit: - Schufa-Auskunft - Verdienstnachweise - Kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. der einziehenden Personen Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

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