Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

81827 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in beliebter Lage von München-Trudering-Riem. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort.Auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Balkon mit Westausrichtung. Der Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise miteinander und sorgt für eine klare, gut nutzbare Raumstruktur.Direkt beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein kleiner Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Garderobe, Haushaltsutensilien oder Vorräte bietet. Ebenfalls links gelegen ist die separate Küche, die einen eigenen Bereich zum Kochen, Vorbereiten und Genießen schafft.Zwei weitere Zimmer entlang des Flurs bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - und unterstreichen die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung.Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige, helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon. Hier entsteht ein angenehmer Platz im Freien, an dem sich die Nachmittagssonne und die Abendstimmung besonders schön genießen lassen.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.Die Wohnung ist seit 1983 zu einer aktuellen Nettokaltmiete von ca. 695,05 € vermietet.Der Kaufpreis beträgt 345.000 €. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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