Warmmiete 2.200 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
10587 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Einzigartige Lage in Charlottenburg entlang des Spreeufers! Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 6-stöckigen Gebäudes, ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden. Der Wohnbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und eine Flügeltür zur Loggia erweitert diesen Raum ins Freie in Richtung Spree. Die fußbodenbeheizte Gesamtwohnfläche umfasst etwa 70 m², die Loggia hat eine Fläche von 6,5 m². Das Bad ist mit großzügiger Dusche und Platz für Waschmaschine + Trockner ausgestattet. Daneben gibt es ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftraum, in dem alle sperrigen Utensilien für die Hauswirtschaft bequem verstaut werden können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt und Hauswirtschaftraum sowie das Bad sind mit Feinsteinzeug gestaltet. Diese hochwertig ausgestattete, helle Wohnung in direkter Spreelage befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen, sechsstöckigen Wohngebäudes in Berlin-Charlottenburg. Sie ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Bezug ist ab dem 1. August 2025 möglich. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur ca. 6,5 m² großen Loggia – eine elegante Flügeltür öffnet den Raum zur Spree hin und schafft ein großzügiges Wohngefühl mit Weitblick. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Zur Ausstattung gehören: • Fußbodenheizung in allen Räumen • Echtholz-Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich • Feinsteinzeugfliesen im Bad und Hauswirtschaftsraum • Moderne Einbauküche • Separater Kellerraum Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und außergewöhnlicher Lage am Wasser macht dieses Angebot zu einem besonderen Wohnhighlight in Berlin-CharlottenburgÄhnliche Angebote
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