Warmmiete 870 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

91284 Neuhaus a.d. Pegnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 650 €

Baujahr: 1956

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular an. Anfragen per Telefon, WhatsApp, Facebook oder dergleichen können und werden nicht bearbeitet. Mit Ihrer Anfrage bitten wir um näheren Informationen zu Ihrer Person. In zentraler Lage von Neuhaus an der Pegnitz haben Sie die Möglichkeit diese großzügige Mietwohnung zu beziehen. Sie ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit optischer Raumtrennung, Küche und Tageslichtbad mit Wanne und WC. Kücheninventar fließt nicht in das Mietverhältnis mit ein und ist von der Mietpartei selbst zu stellen. Strom ist direkt über den Anbieter zu beziehen. In den hier deklarierten Nebenkostenvorauszahlung ist ein Heizungsabschlag enthalten. Das Dreiparteienhaus wurde 1956 gebaut und erhielt um 2003 weitreichende Renovierungen und Sanierungen. Diese Wohnung wurde aktuell frisch renoviert und erhielt unter anderem in Teilbereichen jüngst einen neuen Estrichbelag und neue Fußbodenbeläge. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Dreifamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Der Zugang erfolgt über ein gewöhnliches Treppenhaus. Im Souterrain steht ein Raum für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Das Bad wurde 2007 vollständig renoviert. Die Vermieter sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Da Immobilien mit Herz hier nur in der Zwischenvermittlung agiert, wird keine detaillierte Exposéerstellung erfolgen. Nach Vorlage Ihrer ausführlichen Anfrage werden wir Ihre Kontaktdaten nach entsprechenden Vorgesprächen mit der Vermieterpartei an eben diese weiterleiten, so dass sich die Vermieterpartei für alles weitere direkt mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis vom 13.11.2025, gültig bis 12.11.2035 - Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1956 - Baujahr der Heizung: 2003 - Energiekennwert: 279,0 kWh/(m²a) - Effizienzklasse: H Anmerkung: Gerne können Sie die Mieterselbstauskunft mit Ihrer Anfrage übermitteln. Dies ist im Vorfeld keine Verpflichtung. Erst bei konkretem Interesse nach einer Besichtigung wäre diese vorzulegen. Wenn Sie dies jedoch schon vorab übermitteln möchten, können Sie das gerne tun. Das Dokument ist dieser Ausschreibung anhängig.

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