Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

82538 Geretsried

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Treten Sie ein und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser einladenden Maisonette-Wohnung verzaubern! Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Erd- und Untergeschoss eines ca. 1996 in Massivbauweise errichteten Gebäudes bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein wunderbares Raumkonzept für Singles oder Paare.Das Herzstück der Immobilie bildet das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit seinem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auf großzügigen ca. 32 m² finden Sie hier reichlich Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Die geräumige Wohnküche ist der kommunikative Mittelpunkt des Alltags und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Ein absolutes Highlight dieser Ebene sind die beiden direkten Ausgänge, die Sie nach draußen auf die Terrasse und in den eigenen, abgetrennten Gartenteil führen, der ein wunderbar befreiendes Gefühl von Weite direkt vor der eigenen Tür vermittelt.Über eine Treppe gelangen Sie in das ruhige Souterrain, Ihre private Ruheoase, die geschickt vom restlichen Wohnbereich getrennt ist. Hier erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, das mit ca. 17 m² angenehm viel Raum für erholsame Nächte und Ihre persönliche Entfaltung bietet. Direkt nebenan liegt das Badezimmer. Mit ca. 6 m² ist es praktisch geschnitten und mit einer einladenden Badewanne ausgestattet. Ein wertvoller Abstellraum, der ebenfalls ca. 6 m² misst, sorgt auf dieser Etage zusätzlich für viel nützlichen Stauraum.Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Duplex-Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Für einen Kaufpreis von 330.000 EUR erwartet Sie hier ein echtes Schmuckstück, das Großzügigkeit und absolute Gemütlichkeit perfekt vereint.

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