Kaufpreis 224.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

55127 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 229.000 Euro inkl. 1 Kfz-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt zurzeit 515 €. (Anteil Instandhaltungsrücklage 142.- €) Umfangreiche Modernisierung und Sanierungsmaßnahmen im Haus sind zum größtenteils abgeschlossen. Diese Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses bietet eine gute Gelegenheit zum Kauf mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Der im Haus befindliche Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang direkt vor die Wohnungstür. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die genügend Platz für Garderobe und Kommode bietet. Das Gäste-WC, mit hellen Fliesen ausgestattet, befindet sich ebenfalls auf diesem Bereich. Die Wohnung besticht durch eine geräumige Wohnküche mit einer modernen U-förmigen Einbauküche. Der Raum bietet nicht nur Platz für kulinarische Genüsse, sondern auch für einen großzügigen Esstisch. Durch den intelligenten Grundriss des Wohnbereichs eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Der angrenzende Balkon wurde als Wintergarten umgestaltet und lädt dazu ein den Fernblick zu genießen und bietet eine idyllische Outdoor-Oase. Ein privater Bereich, erreichbar über einen Zwischenflur, umfasst ein Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das moderne und das 2020 neu gestaltete innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier wird auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt.

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