Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

78056 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit viel Platz und besonderem Charme! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 103,61 m² bietet sie ein großzügiges Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der helle Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit entsprechenden Miteigentumsanteilen zur Verfügung. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Erholen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Grünen. Eine abschließbare Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 650€ vermietet. Da die Teilung der Immobilie erst vor Kurzem vollzogen wurde, liegen derzeit noch keine Hausgeldabrechnungen oder Wirtschaftspläne vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne die Nebenkostenabrechnung zur Verfügung, damit Sie einen Einblick in die laufenden Betriebskosten erhalten und das künftig zu erwartende Hausgeld besser einschätzen können. Selbstverständlich wird nach dem Verkauf der Wohnungen eine Hausverwaltung mit der Verwaltung der Wohnanlage beauftragt.

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