Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 8

Größe 181 m²

96528 Schalkau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Schalkau bietet mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und einer Grundstücksfläche von 1.637 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nebenflächen sowie einen weitläufigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde im Jahr 1992 modernisiert, unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht. In diesem Zuge wurde die Elektrik bereits teilweise erneuert, die Fenster wurden im Jahr 1997 eingebaut. Beheizt wird das Haus über zwei separate Gasetagenheizungen, die ebenfalls aus dem Jahr 1992 stammen und eine unabhängige Nutzung der beiden Wohnebenen ermöglichen.Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine nahezu identische Raumaufteilung. Auf jeder Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur als großzügiges Einfamilienhaus, sondern auch hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzlichen Stauraum bieten mehrere Kellerräume sowie ein Dachboden. Direkt am Haus befinden sich eine Garage, eine kleine Werkstatt und weitere Abstellmöglichkeiten, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge, Gartengeräte oder Hobbys schaffen.Der Außenbereich wird durch einen großen Garten mit Terrasse ergänzt. Hier finden Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und bietet viel Freiraum in angenehmer Wohnlage. Unterhalb des Gartens grenzt ein idyllischer Bach an.Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die bereits in der Straße vorbereitete Glasfaseranbindung. Ein Anschluss des Hauses kann bei Bedarf erfolgen und ermöglicht zukünftig eine moderne und leistungsfähige Internetversorgung.

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