Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 7

Größe 152 m²

26316 Varel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Varel und überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen sowie ein großzügiges Grundstück mit einer Größe von ca. 594 m².In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Immobilie vorgenommen. Das Dach wurde im Jahr 2009 vollständig erneuert. Im gleichen Jahr entstanden zudem ein gemütlicher Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert, sowie ein Carport, das speziell für einen Wohnwagen oder ein größeres Fahrzeug ausgelegt ist.Auch energetisch wurde das Haus aufgewertet: Das Außenmauerwerk erhielt eine nachträgliche Hohlschichtdämmung, während die isolierverglasten Kunststofffenster bereits 2006 erneuert wurden. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Viessmann Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006.Zur Immobilie gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum für Hobby, Werkstatt oder Gartengeräte bieten. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller mit zwei Räumen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Lager-, Vorrats- oder Hobbybereich bietet. Ein Kaminofenanschluss ist ebenfalls vorhanden und eröffnet die Möglichkeit, den Wohnbereich mit behaglicher Ofenwärme aufzuwerten.Diese Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, eine ruhige Wohnlage und eine gute technische Ausstattung - ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Kontakt aufnehmen