Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

24955 Harrislee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Flensburger Förde erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung in Wassersleben bei Harrislee. Auf rund 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein besonderes Wohnambiente, das durch ihre erhöhte Lage im 5. Obergeschoss, einen spektakulären Meerblick und eine moderne Ausstattung geprägt wird. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und großzügige Raumaufteilung. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Blick auf die Förde eindrucksvoll in Szene setzt. Von hier aus gelangen Sie auf einen der insgesamt drei Balkone, von denen zwei vor wenigen Jahren vollständig saniert wurden. Der Aufzug wurde im Jahr 2020 erneuert, sodass auch hier bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme durchgeführt wurde.Zwei Balkone bieten einen beeindruckenden Ausblick auf das Wasser und ermöglichen es, die einzigartige Lage jeden Tag aufs Neue zu genießen. Einer dieser Balkone eröffnet zusätzlich einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Wald und verbindet maritime Weite mit naturnahem Wohnen. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010 und wurde laufend modernisiert. Bis auf den Backofen wurden sämtliche Elektrogeräte bereits erneuert. Ein modernes Induktionskochfeld sorgt für zusätzlichen Komfort und erfüllt die Ansprüche einer zeitgemäßen Küche. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer Arbeitsplatte sowie einem Fliesenspiegel aus Granit, die für eine besonders edle und langlebige Ausstattung sorgen. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum für den Alltag, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil. Im Haus stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1980 errichtet und befindet sich in attraktiver Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die Kombination aus Ostseenähe, hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Flensburger Innenstadt sowie zur dänischen Grenze macht Wassersleben seit vielen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Mit ihrem großzügigen Grundriss, den drei Balkonen, dem außergewöhnlichen Meerblick und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen möchten. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie vereint Wohnqualität, Lage und Ausblick auf besondere Weise. Das aktuelle Hausgeld beträgt 533 € monatlich.

Kontakt aufnehmen