Kaltmiete 1.470 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

94469 Deggendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 100 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne und neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich im Deggendorfer Stadtteil Deggenau und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer alltagstauglichen, familienfreundlichen Raumaufteilung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie drei weiteren Zimmern im Obergeschoss ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer benötigen.Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine große Glasfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, moderne Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Küchenbereich verfügt über ein eigenes Fenster. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speis beziehungsweise ein Abstellraum, ebenfalls mit Fenster. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und Vorräte zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden.Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird energieeffizient über eine Luftwärmepumpe beheizt. Zum Haus gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz vor dem Gebäude.

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