Warmmiete 2.565 €

Zimmer 8

Größe 230 m²

86356 Neusäß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 2.390 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Benzstraße in 86356 Neusäß. Dieses zentral gelegene, großzügige Haus erstreckt sich über 230 Quadratmeter Wohnfläche sowie 86 Quadratmeter Nutzfläche und bietet einladenden Raum für Familien mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder für alle, die viel Platz benötigen. Mit insgesamt 8 Zimmern ist dieses Zuhause perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer größeren Familie. Genießen Sie den Komfort von 2 Badezimmern sowie 2 zusätzlichen, separaten Gäste-WCs und 2 komplett ausgestatteten Küchen, die das Kochen zum Vergnügen machen. Bäder, Gäste-WC und Küchen verteilen sich gleichmäßig auf die beiden vorhandenen Stockwerke (EG und OG) und sind durch eine stylische offene Freitreppe verbunden. Besondere Highlights sind die zwei Terrassen und der große, gepflegte Garten, die reichlich Platz im Freien zum Entspannen und Spielen bieten. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bushaltestelle Neusäß Siegfriedstraße ist nur 275 Meter entfernt, die Busverbindung zur Emmauskirche erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß, und der Hauptbahnhof Neusäß (mit regelmäßigen direkten Verbindungen nach Augsburg und München) ist nur gut 500 Meter entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in großer Anzahl und unmittelbarer Nähe vorhanden. ie Supermärkte Kaufland, REWE, Lidl und Aldi sind nr gut 200 Meter entfernt und sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige für den Alltag schnell und ohne großen Aufwand besorgen können. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Evangelische Kindergarten Regenbogen nur gut 350 Meter entfernt und bietet eine hervorragende frühkindliche Betreuung. Darüber hinaus sind die Grund- und Mittelschule Am Eichenwald sowie die Akademie für Gesundheitsberufe und das medizinische Schulzentrum in der Umgebung, was die Erreichbarkeit der Bildungsinstitutionen für Ihre Kinder erleichtert. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein Park in einer Entfernung von knapp 500 Metern zur Verfügung, ideal für Spaziergänge und Spiele im Freien. Restaurants, Eisdielen und Cafés sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine Vielzahl von kulinarischen Optionen, um gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese großzügige Unternehmervilla in Neusäß Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was Sie zum Leben benötigen: Viel Platz, Komfort, einen großen Garten und eine hervorragende, zentrale Lage mit attraktiven Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ein wahres Familienparadies! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Benzstraße in Neusäß.

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